【亚博网页版登录界面】名下两套房,不得申请公积金贷款

栏目:国际业绩

更新时间:2021-06-29

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原标题:名下两套房,不得申请人公积金贷款首次贷款并未做到调整二次贷款利率下潜10%根据济宁市住房公积金管理中心公布的《关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策的通报》,调整房屋套数确认标准:借款人及联合借款人均无申请人公积金贷款记录的,视作首次用于公积金贷款,继续执行首套房公积金贷款政策,即首付款比例低于为30%,最低贷款额为40万、最低贷款期限25年、贷款利率为3.25%。

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本文摘要:原标题:名下两套房,不得申请人公积金贷款首次贷款并未做到调整二次贷款利率下潜10%根据济宁市住房公积金管理中心公布的《关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策的通报》,调整房屋套数确认标准:借款人及联合借款人均无申请人公积金贷款记录的,视作首次用于公积金贷款,继续执行首套房公积金贷款政策,即首付款比例低于为30%,最低贷款额为40万、最低贷款期限25年、贷款利率为3.25%。

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原标题:名下两套房,不得申请人公积金贷款首次贷款并未做到调整二次贷款利率下潜10%根据济宁市住房公积金管理中心公布的《关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策的通报》,调整房屋套数确认标准:借款人及联合借款人均无申请人公积金贷款记录的,视作首次用于公积金贷款,继续执行首套房公积金贷款政策,即首付款比例低于为30%,最低贷款额为40万、最低贷款期限25年、贷款利率为3.25%。借款人及联合借款人已申请人过一次公积金贷款,且借款人、联合借款人及作为购房主体的同户籍子女合计有1套业主住房并已结清适当购房贷款的,为提高居住于条件可以再度申请人公积金贷款出售自寄居住房,继续执行二套房贷款政策,即首付款比例低于为40%、贷款利率下潜10%……记者了解到,原本只要偿还第一次公积金贷款,不论名下有几套房,才可第二次申请人公积金贷款,而现在拒绝名下不能有1套房。同时,不存在以下两种情况的,将不得再度申请人公积金贷款:依据房产主管部门开具的房屋套数证明,除当次交易房屋外,借款人、联合借款人及作为本次购房主体的同户籍子女名下合计有数2套及以上自寄居住房的;若借款人或联合借款人给定一方归属于第二次申请人公积金贷款,借款人及联合借款人的个人联合报报告中合计有数1次及以上商业住房贷款(不不含住房公积金贴息贷款及人组贷款中的商业贷款部分)及异地公积金贷款的。

“按照现在政策,首次申请人公积金贷款并未做到任何调整,即缴存职工皆有一次申请人公积金贷款的权利,而第二次申请人则减少了容许条件,即认房又认贷。”济宁市住房公积金管理中心工作人员讲解说道,名下有2套房的,不得再度用于公积金贷款,依据国家有关规定,无论何种情形,皆不得第三次用于公积金贷款。调整提早偿还中止次数容许此外,对提早偿还债务贷款政策也悉数做出调整。

提早偿还债务贷款的,由长时间偿还剩6个月、偿还金额不高于月还款额的6倍,调整为偿还金额不高于当期月还款额,仍然对长时间偿还时间及提早偿还次数展开容许。即客户贷款派发后当月才可办理提早偿还,提早偿还的低于限额由6个月的还款额改回不得高于当期还款额。

贷款周期内甚至年度内,在每次还款额不高于当期还款额的前提下,可以多次办理提早偿还业务。《通报》还具体,借款人及联合借款人不合乎联合报审查办法的贷款申请人,严苛按照程序不予撤回。借款人或联合借款人给定一方划入诚信黑名单管理的,对应黑名单管理办法的适当条款,中止其1—5年的公积金贷款资格。


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